Hotel Seri Perkasa Kg. Ayer terletak berhampiran dengan Pasar Kraftangan dan hanya 10 minit berjalan kaki dari pusat Kota Kinabalu. Hartanah ini menyediakan 45 bilik tamu yang dilengkapi dengan peti keselamatan, TV skrin rata dengan saluran satelit dan kawalan iklim untuk penginapan yang menyenangkan di Kota Kinabalu.
Hotel ini berjarak 0.7 km dari Pasar Sentral Kota Kinabalu, manakala Menara Tun Mustapha berjarak 7 km jauhnya. Stesen bas Kk03 terletak 150 meter dari Hotel Seri Perkasa Kg. Ayer.
Restoran Mai Yai Thai Orchid dan Irish Shamrock Bar & Restaurant terletak 5 minit berjalan kaki dari Hotel Seri Perkasa Kg. Ayer.
